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創業37年
この街とともに

VISION

夢・目標に挑み続ける

MANAGEMENT PHILOSOPHY

エース・コーポレーションは
夢・目標に挑み続ける
不動産エキスパートとして
お客さまと共に成長発展し、
笑顔とありがとうのあふれる
明るく元気で前向きな会社を目指します。

挑戦し続ける

共に成長する

感謝を大切にする

外苑前の街並み
PLACE STORY

この街と
ともに歩んできた

創業37年
飛び込んだ不動産業界で
私たちはバブル崩壊という大きな打撃を受けました。
決して平坦な道のりではありませんでしたが
あえて安易な道を選ばず、創業の地 高田馬場を経て
ご縁に導かれるように、1990年に青山へ移りました。

当時は小さなシェアオフィスからの出発でした
それでも、「いつか必ず表通りに出る」。
その一心で、夫婦で力を合わせ、懸命に踏ん張ってきました。

当時は小さなシェアオフィスからの出発でした
それでも、「いつか必ず表通りに出る」。
その一心で、夫婦で力を合わせ
懸命に踏ん張ってきました。

2000年の夏。
次の大きな決断は、願ってもない立地である
外苑前駅上のビルにオフィスを構えるかどうかでした。

募集中の部屋から見下ろした青山通りは
人も車も渋谷方面からまっすぐ
自分たちのもとへ流れ込んでくるように見えました。
あの時に感じた景色の広がり
開放感、そして高揚感は、今も忘れることができません。

この街には数々の人気スポットがあり
多くの人が集い、賑わいを生み出しています。
一方で、長い時間をかけて、受け継がれてきた街の秩序と品格を
決して損なってはならない。
そんな空気が確かに息づいています。
しかしこのエリアは、人々に愛され続ける魅力ある場所として
調和のとれた変化を重ねていくべきだと、私たちは考えています。

この街には数々の人気スポットがあり
多くの人が集い、賑わいを生み出しています。
一方で、長い時間をかけて
受け継がれてきた街の秩序と品格を
決して損なってはならない。
そんな空気が確かに息づいています。
しかしこのエリアは
人々に愛され続ける魅力ある場所として
調和のとれた変化を重ねていくべきだと
私たちは考えています。

エース・コーポレーションにとって外苑前・青山は
ただ「ここにいる」と示すための場所ではありません。
多くの方々とのご縁を幾重にも結び
仕事を通じて育てていただいたかけがえのない場所です。
だからこそ、私たちはこの街の価値向上に
これからも情熱を注いでいきたいと思っています。

南青山マンション再生プロジェクト
Success Story

シェアオフィスの一画から
100億円市場へ

エース・コーポレーションが
外苑前に事務所を構えた効果は絶大でした。
外苑前駅前という立地に掲げた看板は
新たなご縁を生み出す
"入口"として機能してきました。

不動産業界では
新たに参入した業者ほど
目立つ場所へと足を運びます。
この土地に拠点を構えたことで
多くの人が自然と
私たちのもとを訪れるようになりました。

エース・コーポレーションが
外苑前に事務所を構えた効果は絶大でした。
外苑前駅前という立地に掲げた看板は
新たなご縁を生み出す
"入口"として機能してきました。

不動産業界では
新たに参入した業者ほど
目立つ場所へと足を運びます。
この土地に拠点を構えたことで
多くの人が自然と
私たちのもとを訪れるようになりました。

episode

外苑前という場所がつないでくれたご縁

大切な資産を守るために尽くした
引越し・リフォーム・賃貸までの
一体型プロジェクト

大切な資産を守るために尽くした
引越し・リフォーム・賃貸までの
一体型プロジェクト

弊社の看板をご覧になった
お客様からのご紹介で、ご相談をいただきました。
ご相談者様は、生活再建を進める中で
共有名義の都心マンション一室の取り扱いについて
課題を抱えていらっしゃいました。

限られた条件の中でも将来を見据えた活用方法をご提案し
暮らしに伴走した南青山マンション活用事例です。

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お客様の想いに寄り添い
信頼関係を築いた
住まいと暮らしを支える総合支援

お客様の想いに寄り添い
信頼関係を築いた
住まいと暮らしを支える総合支援

長年お取引のあるディベロッパー様より
用地取得が難航し停滞していた
開発プロジェクトのご相談をいただきました。

対象物件はご高齢のご姉妹が
「終の棲家」として大切にされてきたお住まいで
金銭条件だけでは解決できない状況にありました。
弊社では、長年築かれた生活拠点への想いに真摯に寄り添い
多角的な視点から解決の糸口を模索いたしました。

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「たらいの水」のように
相手の方へと押し出すとやがて自分へと還ってくる
ご縁が繋いでくれた奇跡の土地

「たらいの水」のように
相手の方へと押し出すとやがて自分へと還ってくる
ご縁が繋いでくれた奇跡の土地

神宮前エリアで取得を希望していた重要案件がありましたが
既に他社への売却が進行している状況にありました。

そのような折、過去にご縁のあったお客様から
急遽会社の経営を引き継ぐことになった方への
支援依頼をいただきました。
精査を進める中で、支援対象の企業が
まさに当該土地の売主であるという
驚くべきご縁に恵まれました。

神宮前エリアで
取得を希望していた重要案件がありましたが
既に他社への売却が進行している状況にありました。

そのような折、過去にご縁のあったお客様から
急遽会社の経営を引き継ぐことになった方への
支援依頼をいただきました。

精査を進める中で、支援対象の企業が
まさに当該土地の売主であるという
驚くべきご縁に恵まれました。

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人と人とのつながりを大事にし
法務と交渉の両方からサポートし解決へ導く

人と人とのつながりを大事にし
法務と交渉の両方からサポートし解決へ導く

老朽化に伴うビル建て替え計画において
長年営業されている1階店舗の
退去交渉に関するご相談をいただきました。

前所有者からも難航が予想されていた案件であり
専門家の介入や主張の隔たりなど
関係構築が困難な状況にありました。
一筋縄ではいかない合意形成に向け
粘り強く真摯な協議が求められる極めて重要な局面でした。

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決して「独り勝ちしない」
関わるすべての人々にWIN-WINを
長年、この地で共に支えあったパートナーシップ

決して「独り勝ちしない」
関わるすべての人々にWIN-WINを
長年、この地で共に支えあったパートナーシップ

創業間もない頃、不動産市場が激動する中で
複数の物件購入をお任せいただいた
大切なお客様がいらっしゃいました。
長きにわたりこの地で当社を支えてくださる存在でしたが
事業環境の変化により
お客様は非常に厳しい局面を迎えられました。

苦楽を共にしてきたパートナーとして
変化する環境下で
いかにお客様に寄り添えるかが問われる
重要な出来事でした。

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BUSINESS

事業内容

不動産開発

オフィス・商業店舗・マンションの調査・企画・立案から開発管理まで、一貫して手がけます。

不動産再生

老朽化・収益性が低下した建物を取得し、リノベーションにより資産価値を再生。長期保有・安定供給を実現します。

老朽化・収益性が低下した建物を取得し
リノベーションにより資産価値を再生。
長期保有・安定供給を実現します。

不動産賃貸事業

保有物件の賃貸運営を通じ、テナントへ良質な空間を提供。安定収益の確保と資産価値の維持を図ります。

保有物件の賃貸運営を通じ
テナントへ良質な空間を提供。
安定収益の確保と資産価値の維持を図ります。

不動産売買・仲介事業

事業用不動産の売買・仲介・コンサルティングを通じ、最適な不動産取引を幅広くサポートします。

事業用不動産の売買・仲介・コンサルティングを通じ
最適な不動産取引を幅広くサポートします。

DEVELOPMENT

開発プロジェクト

神宮前3510

神宮前3510

東京都渋谷区神宮前

店舗
RC造 地下1付2階建

六本木プロジェクト

六本木プロジェクト

東京都港区六本木

店舗
S造 3階建

高田馬場355

高田馬場355

東京都新宿区高田馬場

店舗
S造 地下1付5階建

吉祥寺N2262

吉祥寺N2262

東京都武蔵野市吉祥寺本町

店舗
S・RC造 地下1付2階建

ACE原宿

ACE原宿

東京都渋谷区神宮前

店舗
木造 3階建

セリュークス上北沢

セリュークス上北沢

東京都世田谷区上北沢

共同住宅
RC造 7階建

海岸プロジェクト

海岸プロジェクト

東京都港区海岸

共同住宅
RC造 8階建

セリュークス大森

セリュークス大森

東京都品川区南大井

共同住宅
RC造 7階建

八王子ソフトバンクビル

八王子ソフトバンクビル

東京都八王子市中町

店舗
RC造 2階建

北上野プロジェクト

北上野プロジェクト

東京都台東区北上野

店舗・共同住宅
RC造 10階建

神宮前コート

神宮前コート

東京都渋谷区神宮前

店舗
S造 3階建

RENOVATION

再生プロジェクト

ACE神宮前

ACE神宮前

東京都渋谷区神宮前

店舗
RC造 地下1付2階建

ACE四谷ビル

ACE四谷ビル

東京都新宿区四谷

店舗
RC造 地下1付6階建

吉祥寺プロジェクト

吉祥寺プロジェクト

東京都武蔵野市吉祥寺本町

店舗
RC造 4階建

ACE神宮前II

ACE神宮前II

東京都渋谷区神宮前

店舗
RC造 3階建

ヒューマックスパビリオン渋谷宮益坂

ヒューマックスパビリオン渋谷宮益坂

東京都渋谷区宮益坂

店舗
S・RC造 地下4付6階建

OWNED PROPERTIES

所有物件

ACE神宮前II 現在保有中

ACE神宮前II

店舗
RC造 3階建

ACE中目黒 現在保有中

ACE中目黒

店舗
S・RC造 地下1付3階建

神宮前3510 現在保有中

神宮前3510

店舗
RC造 地下1付2階建

吉祥寺N2262 現在保有中

吉祥寺N2262

店舗
S・RC造 地下1付2階建

ACE原宿 現在保有中

ACE原宿

店舗
木造 3階建

ACE日本橋ビル 現在保有中

ACE日本橋ビル

店舗
RC造 9階建

ACE立石 現在保有中

ACE立石

店舗・居宅
RC造 4階建

LEAF神宮前 現在保有中

LEAF神宮前

店舗
木造 2階建

ニューハイム坂町 現在保有中

ニューハイム坂町

区分店舗
SRC造 2階部分

スターロワイヤル雪谷 現在保有中

スターロワイヤル雪谷

区分居宅
RC造 1階1室

池袋パレスマンション 現在保有中

池袋パレスマンション

区分居宅
SRC造 4階1室

ACTIVITIES

企業活動

勉強会(不動産塾/理念と経営/木鶏会)

勉強会(不動産塾/理念と経営/木鶏会)

若い世代に向けて、経営や事業運営の考え方
実務的な視点を共有する勉強会を実施しています。

若い世代に向けて、経営や事業運営の考え方
実務的な視点を共有する
勉強会を実施しています。

ゴルフコンペ

ゴルフコンペ

取引先や関係者の皆様をお招きし
エース・コーポレーション主催で定期的に開催しています。

取引先や関係者の皆様をお招きし
エース・コーポレーション主催で
定期的に開催しています。

HISTORY

沿革

1988年
有限会社エース・コーポレーションを高田馬場にて創業
有限会社エース・コーポレーションを
高田馬場にて創業
1989年
株式会社エース・コーポレーション設立
1991年
本社を港区南青山へ移転
2000年
本社を現在の港区北青山へ移転
2001年
コンバージョン・売買仲介・プロパティマネジメントを主力事業とする
コンバージョン・売買仲介
プロパティマネジメントを主力事業とする
2012年
商業店舗プロデュース事業・リノベーション事業開始
商業店舗プロデュース事業
リノベーション事業開始
2015年
商業ビル開発事業開始
2021年
マンション開発事業開始
HISTORY

事業の変遷

1988 創業
1992 バブル崩壊
2001 J-REIT誕生
2008 リーマンショック
2012
2015 インバウンド拡大
2022 建築費高騰
2026
売買仲介
賃貸仲介
賃貸管理
海外投資家向け物件販売
プロパティマネジメント
コンバージョン
環境関連事業
不動産コンサルティング
リノベーション
不動産賃貸業
商業ビル開発
マンション開発
PROFILE

代表プロフィール

代表取締役 沼田 真清
代表取締役 沼田 真清

大分県別府市生まれ。大分工業高校卒業後、上京。
夜間大学に通いながら久保田鉄工(株)に勤務。

在職中、後頭部に原因不明の影が見つかり
生死に関わる大手術を経験。

一命を取り留めたことを契機に
かねてより抱いていた世界一周の夢を実現するため退職。
北半球を巡る旅を経て、終着地であるハワイにて短期留学。
現地で日本人による不動産取得の動きを目の当たりにし
帰国後、不動産業界へ転身。

不動産営業を経て、昭和63年6月、エース・コーポレーションを創業。
バブルの崩壊、リーマンショックといった
時代の大きな転換期を経験しながらも
経営理念と倫理の学びを軸に
周囲の皆様に支えられ不動産業界で生き残り、現在に至る。

COMPANY

会社概要

商号
株式会社エース・コーポレーション
所在地
〒107-0061 東京都港区北青山2-7-18 第一真砂ビル
〒107-0061 東京都港区北青山2-7-18
第一真砂ビル
TEL
03-3408-0523
FAX
03-3408-0521
創業
昭和63年6月
資本金
4,000万円
代表取締役
沼田 真清
事業内容
不動産再生・開発・不動産売買及び仲介・不動産賃貸業
不動産再生・開発・不動産売買
及び仲介・不動産賃貸業
宅地建物取引業
東京都知事 (7) 第70360号
建築業許可
一般工事業 (般22) 第134202号
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